terça-feira, 16 de julho de 2013

ATA DA ASSEMBLEIA - JULHO DE 2013


CONDOMÍNIO CONJUNTO DOS  JORNALISTAS

CNPJ  04.273.546/0001 – 77
Av. Constantino Nery   Nº 2503 – Fones: 3656.1700
                   CEP. 69.050– 001                         Manaus – Amazonas



                                         ASSEMBLEIA GERAL




Em Assembleia Geral Extraordinária, realizada no dia dez de julho do ano de dois mil e treze às 20h00min horas em segunda chamada, inicialmente, como de praxe, foi convidado um Condômino para presidir a Assembleia, o Sr. Rodrigo Affonso Neto, que leu o Edital de Convocação, publicado no Jornal a Crítica - tendo como  pauta da reunião – ELEIÇAO para Síndico e Conselho Consultivo para o biênio 2013/2015, correspondente ao período de 10 de julho de 2013 a 09 de julho de 2015. Destaca-se que o Sr. Raimundo Jose Araujo Filho exerceu a função de Secretário. Em seguida, foi passado para todos os presentes o livro de assinaturas em que constam assinaturas de proprietários como também as assinaturas decorrentes das devidas procurações de proprietários ausentes. Destaca-se que no total foram (55) cinquenta e cinco participantes, mas apenas 51 (cinquenta e um) votos válidos. Foram apresentadas as seguintes chapas concorrentes: CHAPA 1, composta pela  Sra Rosiane Leitão Faria, candidata à reeleição. Destaca-se ainda que a Sra. Rosiane escolheu, dentre os condôminos presentes para compor a sua chapa, como Subsíndica, a Sra. Dayse Sigrid Holanda Rocha, (BL D-204) e, como conselheiros os Srs. João Francisco Mendes Rocha, (BL G-303), Nazira de Almeida Bader ( BL A -215) e Sr. Nilmo Fernandes da Costa.( BL E -311).CHAPA 2 – candidata à Sindica a Sra. Adriana Queiroz Monteiro (BL G-213)e conselheiros: João Batista Marques (BL D-304) , Arnaldo Taveira de Souza Junior,(BL G-307) e Jaquisonei Jacquiminout (BL F-301). Após a apresentação das chapas concorrentes, os candidatos passaram a apresentar suas propostas. A Chapa 1 defendeu a  continuidade de seu trabalho bem como a restauração das caixas d’agua (que estão muito  deterioradas), assim como a realização de pintura e calçamento das áreas condominiais. A Chapa 2 propôs viabilizar uma parceria com Águas do Amazonas, para que haja retorno quanto ao uso da estrutura do Conjunto Jornalistas e esclareceu que já tem encaminhado junto à Prefeitura de Manaus a melhoria do campo de futebol, como também uma proposta para os inadimplentes, quanto à compra de material necessário para a manutenção, como forma de abater a divida, e, ainda, manter a via principal do conjunto devidamente asfaltada sem deixar que haja buracos, e que independente de quem vença a eleição seja necessário fazer auditoria na prestação de contas. A Sra. Edyne perguntou se a Chapa 2 tiraria a cobrança da taxa condominial, atualmente   pagável   em agencia  bancaria. A Sra. Adriana, além de refutar essa intenção, também falou que não iria acabar com o grupo de oração, que se reúnem todas as quartas-feiras, no Chapéu de telha. A seguir, foi realizada a eleição, mediante preenchimento de cédulas, depositadas em urna, onde deveria constar o nome da candidata à Síndica ou o número, ou seja, Nº1 (para a Chapa da Sra Rosiane) ou o Nº 2 (para a Chapa da Sra. Adriana).  O Sr Rodrigo pediu a palavra, não como presidente da mesa, mas como Condômino, para enaltecer o trabalho realizado pela atual administração, principalmente na época dos temporais, que causou enorme destelhamento no Conjunto. A Sra. Luana – inquilina do Bloco C 310 – pediu à Assembléia o direito de voto, uma vez que está com suas obrigações condominiais em dia. Entretanto, a mesma foi informada de que, como não é proprietária, esse direito somente seria possível mediante procuração do proprietário do imóvel. A Sra. Graciete Tavares, participou da Assembléia, e, embora sob protesto não pode votar uma vez que se encontra inadimplente, por longo período.. Apuração dos votos apresentou o seguinte resultado: 03 (três) votos impugnados, Chapa 01, 31 (trinta e um) votos e Chapa 02, 20 (vinte) votos. A seguir, como ninguém mais quis fazer o uso da palavra, o Sr. Presidente aclamou como vencedora a Chapa Nº 1 : Sindica ROSIANE LEITÃO FARIA (Bloco B apto 105) subsíndica DAYSE SIGRID HOLANDA ROCHA (Bloco D apto 204 ) Conselheiros:  JOÃO FRANCISCO ROCHA MENDES ( Bloco G apto 303), NAZIRA DE ALMEIDA BADER (Bloco A apto 215)  NILMO FERNANDES DA COSTA (Bloco E apto 311), encerrando-se a Assembléia. Dessa forma, lavrada por mim secretário a ATA no livro próprio, na folha de nº 57, que depois de lida será devidamente assinada por mim e pelo presidente da Assembléia.


          Raimundo Jose Araújo Filho                               Rodrigo Affonso Neto
                      Secretário                                                         Presidente 
                                   
                                                                         

RESUMO DA ATA - JULHO DE 2013

CONDOMÍNIO CONJUNTO DOS JORNALISTAS
CNPJ 04.273.546/0001 – 77
Av. Constantino Nery Nº 2503 – Fones: 3656.1700
CEP. 69.050-001 Manaus – Amazonas



Na reunião da Assembleia Geral Extraordinária – realizada em 10 de julho de 2013, com a pauta específica: Eleição do Síndico e Conselho Consultivo para o biênio de 10/07/2013 a 10/07/2015 – foram apresentadas duas chapas: Chapa 01 (como candidata à Síndica, a Sra. Rosiane Leitão Faria) e Chapa 02 (como candidata, a Sra. Adriana Monteiro).  Destacamos que estiveram presentes 54 (cinquenta e quatro) participantes, dentre esses, cinquenta e um (51) votos válidos[1] A apuração dos votos apresentou o seguinte resultado: 03 (três) votos impugnados e Chapa 01 com 31 (trinta e um) votos, e, Chapa 02 com 20 (vinte) votos, sendo reeleita, portanto, a Sra. Rosiane Leitão Faria como Síndica do Condomínio Conjunto dos Jornalistas.

Manaus, 16 de Julho de 2013.

 Rosiane Leitão Faria


[1] Proprietários adimplentes, como também representantes de proprietários ausentes (por meio de procuração legalizada).



              

sábado, 4 de maio de 2013

ASSEMBLEIA CONDOMÍNIO JORNALISTAS – 15/05/2013

PRESTAÇÃO DE CONTAS – ANO 2012
TABELA I – SÍNTESE DO RELATÓRIO FINANCEIRO – JANEIRO/ABRIL 2012
SALDO/ARRECADAÇÃO
MESES
JANEIRO (R$)
FEVEREIRO (R$)
MARÇO (R$)
ABRIL (R$)
Saldo mês anterior
17.967,93
18.994,02
22.326,19
4.930,95
Arrecadação
44.974,77
38.945,86
44.466,45
44.643,31
Total
62.942,70
57.939,88
66.792,64
49.574,55
DESPESAS
JANEIRO (R$)
FEVEREIRO (R$)
MARÇO (R$)
ABRIL (R$)
Salários
11.966,00
12.926,00
14.546,00
13.690,50
FGTS
1.183,73
1.222,95
8.231,31
4.485,06
GPS INSS
12.511,98
5.214,06
5.496,72
5.934,06
PIS s/ Folha
147,96
152,86
164,31
189,83
Vale-Transporte
2.095,50
1.958,00
2.086,50
1.969,00
Vale-Alimentação
2.444,50
2.710,00
2.808,00
2.778,00
Manaus Energia
2.055,24
2.168,17
2.135,87
2.559,79
Despesas Bancárias
1.155,52
1.138,27
2.410,68
1.380,57
Telefone Fixo
143,42
253,77
134,54
300,33
Águas do Amazonas
408,12
478,22
408,22
457,22
Despesas c/ Internet
416,92
-
208,46
212,78
Férias
2.055,00
2.129,72
-
1.075,47
INSS Parcelado
3.203,55
-
-
-
Despesa c/ ISS NF
21,00
-
39,94
-
Despesa c/ SPC/SERASA
41,00
126,94
45,45
-
Despesa c/ Manutenção*
917,36
1.280,08
2.183,95
2.127,42
Serviços Prestados**
1.698,00
2.450,00
1.018,46
120,00
Despesas Eventuais
1.483,88
1.404,65
19.943,28***
8.568,56
TOTAL
43.948,68
35.613,69
61.861,69
45.848,59
* Neste item, incluem-se despesas com Combustível e Táxi, Material Elétrico, de Limpeza, de Construção, Hidráulico, de Expediente e de Copa e Cozinha, como também Despesas com Medicamentos e Cópias/Autenticação.
** Neste item, incluem-se despesas com Honorários Advocatícios.
*** Neste montante, encontra-se inserido o Bloqueio Judicial de R$ 15.031,34.
 
TABELA II – SÍNTESE DO RELATÓRIO FINANCEIRO – MAIO/AGOSTO 2012
SALDO/ARRECADAÇÃO
MESES
MAIO (R$)
JUNHO (R$)
JULHO (R$)
AGOSTO (R$)
Saldo mês anterior
3.725,96
6.289,63
2.773,33
7.228,10
Arrecadação
44.049,51
35.176,45
47.574,57
52.164,34
Total
47.049,51
41.466,08
50.347,90
59.392,44
DESPESAS
MAIO (R$)
JUNHO (R$)
JULHO (R$)
AGOSTO (R$)
Salários
16.194,00
14.215,67
14.276,00
15.152,00
FGTS
1.349,98
1.544,51
2.338,82
1.228,89
GPS INSS
5.868,66
6.110,23
5.371,78
5.244,01
PIS s/ Folha
215,28
186,21
167,45
155,45
Vale-Transporte
1.947,00
1.941,50
2.145,00
1.982,75
Vale-Alimentação
2.793,00
2.787,00
3.008,00
2.734,55
Manaus Energia
2.341,34
1.978,96
2.187,98
2.096,28
Despesas  Bancárias
1.383,63
1.253,98
1.292,68
1.488,43
Telefone Fixo
180,50
138,06
145,95
343,60
Águas do Amazonas
408,22
408,22
-
-
Despesas c/ Internet
208,46
216,07
236,82
835,39
Férias
2.613,12
-
1.425,71
1.447,70
INSS Parcelado
3.545,20
1.781,46
1.779,56
1.780,27
Despesa c/ ISS NF
31,07
26,08
32,84
86,16
Despesa c/ SPC/SERASA
98,85
417,10
-
98,53
Despesa c/ Manutenção*
1.722,53
2.436,46
3.404,78
1.735,44
Serviços Prestados**
-
1.870,00
3.879,00
2909,00
Despesas Eventuais
585,00
1.375,21
1.577,43
479,00
TOTAL
41.485,84
38.686,75
43.269,80
39.797,45
* Neste item, incluem-se despesas com Material Elétrico, Combustível, de Jardim, de Limpeza, Hidráulico, de Expediente, de Construção, Cópias e Autenticação, Medicamentos, Táxi, Copa e Cozinha.
** Neste item, incluem-se despesas com Honorários Advocatícios.

 
TABELA III – SÍNTESE DO RELATÓRIO FINANCEIRO – SETEMBRO/DEZEMBRO 2012
SALDO/ARRECADAÇÃO
MESES
SETEMBRO (R$)
OUTUBRO (R$)
NOVEMBRO (R$)
DEZEMBRO (R$)
Saldo mês anterior
19.594,99
11.872,40
19.847,58
11.607,03
Arrecadação
42.979,95
50.681,28
71.177,00 + 22.949,23*
50.388,73 + 151,66
Total
62.574,94
62.553,68
91.024,58
61.995,76
DESPESAS
SETEMBRO (R$)
OUTUBRO (R$)
NOVEMBRO (R$)
DEZEMBRO (R$)
Salários
18.807,70
16.377,44
14.084,00
21.763,50**
FGTS
1.239,01
1.906,32
1.225,87
1.278,50
GPS INSS
5.255,73
6.066,40
6.244,95
9.562,78
PIS s/ Folha
157,58
178,24
210,65
278,32
Vale-Transporte
1.809,50
1.814,50
1.716,00
1.812,00
Vale-Alimentação
2.721,30
2.648,50
2.422,00
2.554,00
Multa e Rescisão de Contrato
-
253,28
6.108,86 + 2.702,24
-
Manaus Energia
1.925,63
1.915,79
1.648,56.
1.699,49
Despesas Bancárias
1.490,36
1.989,58
1.465,19
1.753,39
Telefone Fixo
257,80
330,12
401,58
228,42
Despesa Processo (Dano Moral)
-
1.913,50
3.913,50
-
Águas do Amazonas
461,82
262,50
452,58
915,38
Despesas c/ Internet
475,17
232,36
237,32
 
Férias
2.553,25
-
1.570,73
-
INSS Parcelado
1.764,43
1.784,27
1.779,03
1.779,03
Despesa c/ ISS NF
56,70
54,08
49,04
10,44
Despesa c/ SPC/SERASA
53,62
128,60
43,05
-
Despesas Eventuais
4.492,26
551,51
538,70
1.716,11
Despesa com Manutenção***
2.367,44
885,87
3.363,31
3.702,36
Serviços Prestados
4.315,00
2.915,00
29.241,65
7.809,91
Despesa c/ Anúncio                
498,24
498,24
 
 
TOTAL
50.702,54
42.706,10
79.418,81
56.863,63
* Depósito Porto Seguro (R$ 22.949,23)
** Incluído Pagamento do 13º Salário
*** Neste item, incluem-se despesas com Combustível, Medicamento, Material Elétrico, Táxi e Gás, Aluguel de Equipamentos, Material de Limpeza, Hidráulico, de Expediente, de Construção, Cópias e Encadernação, de Copa e Cozinha.