CONDOMÍNIO
CONJUNTO DOS JORNALISTAS
CNPJ 04.273.546/0001 – 77
Av. Constantino Nery,
Nº 2503 – Tel.: 3656-1700.
CEP. 69.050-001
Manaus – Amazonas
Em Assembleia
Geral Ordinária, realizada em 28 de agosto de 2012, foram tomadas as seguintes
decisões: em pauta, o item PRESTAÇÃO DE CONTAS/2011: a prestação foi apreciada
e aprovada integralmente pelo Conselho, como também foi feito o comunicado, por
meio de informativo, a todos os Condôminos (durante a Assembleia, foi posto em
dúvida o trabalho desta Administração por um dos moradores, que foi convidado a
comparecer ao escritório). Nesse sentido, as pastas se encontram para
averiguação de todos os proprietários, no escritório do Condomínio, pelo prazo
de trinta dias, a contar da data da Assembleia, prazo em que será considerada
aprovada a referida Prestação de Contas.
O Seguro, outro item em pauta, como é obrigatório, será levado a efeito.
Tanto a proposta da Seguradora quanto o boleto (no valor de R$ 15,00 – quinze
reais – a ser pago anualmente) serão enviados a todos os Condôminos.
Ressalta-se que a Seguradora foi escolhida juntamente com o Conselho, uma vez
que essa responsabilidade é do Síndico, que deve manter permanentemente o Conjunto segurado, conforme o Artigo
1.346 do Código Civil. Quanto à Aprovação da Convenção, será distribuída a nova
Convenção a todos os Condôminos para a apreciação e, em seguida, será colhida a
assinatura de cada um. Quanto à Reformulação das garagens, foi apresentado um
Relatório, em Data Show, sobre a situação precária em que se encontram as
garagens Destaca-se que a concessionária Manaus Ambiental, em substituição da
empresa Águas do Amazonas, concordou com o Relatório da Administração (à
disposição dos Condôminos no escritório e disponibilizado no blog do Conjunto
Jornalistas – http://condominiojornalistas.blogspot.com.br).
Portanto, em visita de inspeção, a referida concessionária condenou as caixas e
as redes de esgoto, reiterando que a proximidade do peso dos carros esta causando
prejuízo ao saneamento dos esgotos e às próprias colunas de sustentação dos
blocos do Condomínio, um risco que poderá futuramente, em tempo incerto,
ofender as estruturas prediais. Ao se propor a realizar toda a substituição das
instalações sanitárias (os trabalhos já começaram pelo Bloco “B”), a Manaus
Ambiental solicitou à Administração que retirasse os carros de cima dos
passeios, ou seria responsabilizada pelo que ocorresse, uma vez que o peso dos
carros, estacionados indevidamente, causa o afundamento das caixas e tubulações.
O Condomínio se investe do direito de acatar os resultados do Relatório,
ratificados pelas normas da Amazonas Ambiental, para evitar os referidos transtornos
futuros, uma vez que se encontra configurada a total responsabilidade dos gestores
administrativos deste Condomínio dos Jornalistas em frente da possível
ocorrência desses transtornos[1].
Para tanto, será elaborado durante o presente mês de setembro, um projeto de
reformulação das garagens e, consequentemente, a disponibilidade de vagas
extras para os moradores que possuírem mais de um automóvel. A Assembleia foi
encerrada após as reclamações de uma proprietária de apartamento do Conjunto, a respeito
de que muitos moradores penduram cordas,
como varais de roupas, nos corredores dos blocos,
causando uma péssima impressão (favelização do Conjunto) a moradores e
visitantes. Ficou então decidido que essas pessoas serão notificadas e, ao
continuarem com esse costume, serão multadas conforme as normas internas do
Condomínio. Em tempo: outro importante item em pauta, o qual, infelizmente, não
houve ânimo para ser discutido (em vista do desperdício do tempo gasto com as
contestações do morador, fato já citado, a respeito da Prestação de Contas do
ano 2011) foi o estudo e, consequentemente, a elaboração de um Comunicado ao
Ministério Público do Estado do Amazonas (o qual também seria apresentado em
Data Show), a respeito da Estação de Tratamento de Esgoto – ETE-Jornalistas, comunicado
este, que já se encontra nas mãos de dois técnicos do referido Ministério, os
quais estiveram em visita ao Condomínio (na tarde do dia 31 de agosto do
corrente ano), para, justamente, proceder a uma investigação sobre a referida
ETE, conforme determinação do próprio Ministério Público do Estado do Amazonas.
Ressalta-se que esse documento (felizmente elaborado) encontra-se também à
disposição de todos os Condôminos, na sede do escritório, como também no blog
do Condomínio.
Franklin
Ferreira Rezende
Secretário
Roseane Leitão Faria
Sindica
[1 Em
consideração à urgência das ações relacionadas ao uso indevido das garagens
(motivo pelo qual a Manaus Ambiental suspendeu os reparos da rede de esgoto), a
Administração do Condomínio Jornalistas tomará, de imediato, a seguinte
providência (mesmo antes da apresentação do Projeto acima referido): delimitará
o novo espaço das garagens, mediante a fixação de um marco irremovível.
Destaca-se que o novo espaço das garagens será
acrescido de mais um metro, para aumentar e/ou compensar o espaço das garagens
que não possuem cobertura total.
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